香港樓價匯豐評估

無論是商用房產還是居民住宅,在房產買賣、租金定價、貸款抵押、交易或土地課稅、拆遷或翻修工程評估等多種情況下,房地產估價都是十分重要的,而且務必要經由有資質的權威估價師才能得到可靠的結果。

香港的大部分銀行都提供樓盤股價服務,其中匯豐銀行植根香港本土,又是金融界的泰山北斗,在提供貸款按揭服務的同時,也對香港樓市保持關注,並有專業人士進行深入剖析,並針對個人理財提供免費估價。只需在網站上輸入物業地址,即可搜尋全港主要屋苑單位的網上估價,更可詳細至單位所在樓層。用戶可以看到該單元的建築面積與銷售面積、樓齡和估價值,十分方便。匯豐也提供個地區的歷史樓價走勢信息。

近一年來香港樓價熱度持續上升,據『文匯報』稱,本港樓價指數已連升19個月。而匯豐研究近期發表的報告中也指出,香港樓市熾熱,受中小型住宅樓價上升帶動,10月香港的住宅樓價再創新高。據差餉物業估價署昨日發表的臨時數字顯示,今年10月全港私人住宅樓價指數連續第12個月創新高,樓價升勢也有加快跡象。

匯豐對香港今明兩年的經濟增長進行預測,從原本的各為2.4%分別上調至3.3%2.7%,至2019年預計將達到2.7%。展望未來,該行相信消費將繼續帶動增長,而工資增長及資產價格向上亦帶動消費信心及本土需求,若此趨勢持續,短期消費表現必將得益。

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