春は新生活の季節。子どもの進学や職場の部署異動などが重なり、あわただしく過ごした人も少なくないかもしれません。
特に大変なのは、家族を巻き込んでの住み替えです。転勤などにより新しい住まいに引っ越す方はもちろん、中には家の建て替えやリフォームなどを理由に、借りぐらしをしなくてはいけないケースもあるでしょう。
数週間から数か月単位で借りることのできるマンスリーマンションは、一時的な住まいとして都市部を中心によく利用されています。
出張や仕事のプロジェクトといったビジネスの利用はよく聞かれますが、ファミリーでも利用できるマンスリー物件もあるのでしょうか？今回はファミリー向けのマンスリーマンションのメリット・デメリット、オススメのファミリー向けマンスリーマンションをご紹介していきます。
ファミリーでマンスリーマンションに住むと何がいいのか
（引用元：まぽさんによるPhotoACによる画像）
マンスリー（ウィークリー）マンションは、ちょうどホテルと賃貸マンションの間のような存在で、中長期で滞在することができる定期借家のひとつです。
単身のビジネスマンを対象にした1Kや1Rの物件が中心ですが、中にはファミリー層向けの2LDK以上の広い物件もあります。
初期費用が抑えられる
1年前後の長期の仮住まいとなると、賃貸契約を検討する人もいるかもしれませんが、契約にあたっては初回の家賃の他に仲介手数料や礼金、火災保険料など、総額で考えるとかなり高額になります。
マンスリーマンションでは、こういった初期費用が最小限ですむので、まとまったお金を工面する負担も比較的少なくなります。
家具・家電がついている
マンスリーマンションの多くはあらかじめ家具や家電が部屋に備え付けられているので、個人的に必要なもののみ持ち込めば、スーツケース一つで生活を始められてしまいます。
家族全員分の荷物を考えると引越しは大変ですが、もとの家にある程度荷物をおいてきてもよい状況であれば、マンスリーマンションはかなり便利といえるでしょう。
賃貸マンションの場合は、仮住まいとして住む家がもとの家ほど広くないという場合も考えられます。
家財道具をトランクルームなどに一時的に預けてマンスリーマンション暮らしということも検討に入れてもいいかもしれません。
短期契約ができる
新居の工事やリフォームが終わる時期が、思わぬ事情でのびるケースも考えられます。
数週間や数か月単位で契約できるウィークリーマンションやマンスリーマンションはあらかじめ決められた期間で借りることが可能なだけでなく、次の予約が入っていない場合は数日単位で気軽に延長できることもあります。
賃貸契約の場合、短期で解約することになると違約金がかかってしまうことも。
家族の事情でどのくらい住むか確実でない場合もマンスリーマンションやウィークリーマンションなら柔軟に対応できる部分が多いでしょう。
関連記事：マンスリーマンションとは？メリット・デメリットや選び方を大調査
マンスリーマンションを選ぶ際の注意点
都心にファミリー向け物件は少ない
マンスリーマンションはビジネスで利用する人が多く、東京や大阪などの大都市に集中しています。
そのためファミリー物件の相対的に数が少なく、あったとしても長期で満室になっているケースもあります。
早い段階で運営会社にコンタクトしてみる、エリアを広げて検討してみるなどの工夫も必要です。
月々の家賃はやや割高
マンスリーマンションやウィークリーマンションは、初期費用は抑えられますが、月々の家賃は一般の賃貸マンションの相場よりやや高いケースが多いでしょう。
しかし、物件によっては月々の家賃の中に一定額の水道光熱費やインターネット代が含まれている物件が多いので、総額で考えるとお得とも言えるかもしれません。
ショート、ミドル、ロングなど、滞在期間によって1日あたりの料金が異なる場合があるので、問い合わせの際に期間を伝えるとスムーズです。
ペット可能物件はかなり限られる
ペット可能なマンスリーマンションやウィークリーマンションはかなり希少です。短期間で住み替えを想定していることから、部屋へのダメージが多くなるペットはどうしても敬遠されてしまいます。
ペット可物件が仮に見つからなかった場合も考慮し、借り住まい中にペットを預けられないかを親戚や友人などに相談することも必要かもしれません。
関連記事：東京でペット可のマンスリー（ウィークリー）マンション、サービスアパートメントはある？
駐車場がない物件もある
マンスリーマンションに必ずしも駐車場があるとは限りません。通常の分譲マンションをマンスリーマンションとしているケースでも、マンションの駐車場が利用できない場合があります。
もし、駐車場を利用できない場合は、もとの家においておくか、近隣の駐車場を借りるなどの対応が必要になるでしょう。
特殊な車両の場合は、車幅や車種のタイプなどを伝えておくと、問い合わせの際にスムーズです。
（引用元：さとう310さんによるPhotoACからの画像）
乳幼児がNGな物件がある
物件によっては乳幼児や小さい子どもが入居できないこともあります。家のつくり上危険なところがあったり、騒音などの理由で敬遠されるケースもあるようです。
一方で、通常は大人2名が住む用のマンスリーマンションでも、子どもの年齢によっては一緒に入居できることもあります。
オーナーや管理会社によって基準は異なるため、マンスリーマンションやウィークリーマンションを探す際は、子どもの人数や年齢なども事前に相談しておくことをおすすめします。
ファミリーにおすすめの東京のマンスリーマンション
メトロレジデンスでは、家族で住める都心のマンスリーマンションもご用意しています。
metroresidences 幡谷
京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩約12分の立地にある、オープンしたばかりのmetroresidences幡谷。「幡ヶ谷」は都内にありながら落ち着いて住みやすい環境が整っており、少し足を伸ばせばすぐに渋谷駅周辺の繁華街へアクセスすることができ、都心へアクセスしやすいながらも暮らしやすいという点を持つエリアで、ファミリー層にも人気です。「幡ヶ谷」駅周辺にはおしゃれなベーカリー、カフェなどもあり、休日探索などをしてゆっくりお過ごしいただけます。また、長期滞在には欠かせないコンビニエンスストアやスーパーマーケットも多く、便利で快適にお過ごしいただけます。
今回紹介するお部屋は2LDK。ホワイトを基調とした柔らかで落ち着いたお部屋はリビング、キッチン、2つのベッドルーム、バスルーム、洗面スペースに分かれており、リビングにはソファベッド、5人用ダイニングテーブル、40型テレビを備えています。2つのベッドルームにはそれぞれダブルベッドをご用意しております。長期滞在でも快適にお過ごしいただけるよう、キッチンには2口ガスコンロ、調理器具一式、電子レンジ、ご人数分の食器をご用意しております。バスルーム・洗面スペースはバス・トイレ別で、5kgの洗濯機を備え、浴室には暖房乾燥機がついており、雨の日でも安心して洗濯いただけます。
アクセス：
■京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩約11分
■東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩約15分
■東京メトロ丸の内線「中野富士見町」駅 徒歩約17分
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩約18分
周辺施設：
■コンビニエンスストア
・セブンイレブン渋谷本町店 徒歩約2分
・ローソンストア100 中野南台店 徒歩約6分
■スーパーマーケット
・まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 徒歩約8分
・サミット 渋谷本町店 徒歩約11分
■ドラッグストア
・ココカラファイン 中野南台店 徒歩約7分
・スギ薬局 中野南台店 徒歩約9分
物件詳細：
*新築* metroresidences 幡谷 blk1 2ldk e
terrace.ao
JR総武本線「新日本橋」駅から徒歩約4分の立地に、2019年9月にオープンしたばかりのterrace.ao。「三越前」駅 や「小伝馬町」駅 など複数駅利用可能で、都内主要駅へアクセス便利でビジネスやレジャーに最適です。近隣には映画館やデパートなども充実しており、休日もお楽しみいただけます。また、長期滞在には欠かせないコンビニエンスストアやスーパーマーケットも多く、便利で快適にお過ごしいただけます。
今回紹介するのは2LDKのお部屋で、パープル、ホワイトを基調とした柔らかで落ち着いたお部屋はリビング、キッチン、バスルーム、洗面スペースに分かれており、リビングには一人用ひじ掛けソファ、ダブルベッド、2人用ダイニングテーブル、40型テレビを備えています。長期滞在でも快適にお過ごしいただけるよう、キッチンには2口ガスコンロ、調理器具一式、電子レンジ、ご人数分の食器をご用意しております。バスルーム・洗面スペースはバス・トイレ別で、5kgの洗濯機を備え、浴室には暖房乾燥機がついており、雨の日でも安心して洗濯いただけます。
アクセス：
■JR総武本線「新日本橋」駅 徒歩約4分
■東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩約6分
■東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩約7分
周辺施設：
■コンビニエンスストア
・ファミリーマート 日本橋本町2丁目店 徒歩約1分
・デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 徒歩約3分
■スーパーマーケット
・マルエツプチ 日本橋本町店 徒歩約2分
・まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 徒歩約4分
■ドラッグストア
・スギ薬局 江戸橋店 徒歩約4分
・どらっぐぱぱす 新人形町店 徒歩約6分
物件詳細：
the ark 九段下
2017年築の高層マンション。九段下駅から徒歩5分、飯田橋駅から徒歩6分の快適な立地です。日本武道館や千鳥ヶ淵も徒歩圏で、都会の中でも緑を感じられるエリアで、高校・大学も多くファミリー層にもオススメです。
2 LDK60平米のお部屋は4人家族や、カップル使用には快適な広さですが、お子様が小さい場合5人利用でも問題なくご滞在いただける2LDKのお部屋です。分譲仕様でワンランク上の快適な滞在をお過ごせます。広いお部屋には二人用ソファ、ダブルベッド、テーブル、テレビを備えています。２口ガスコンロのキッチンに調理器具、炊飯器、電子レンジ、食器が充実しています。バス・トイレ別で洗濯機、浴室乾燥機もついていますので、雨の日でも安心して洗濯いただけます。
アクセス：
■東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩5分
■都営三田線「神保町」駅 徒歩5分
■東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩8分
周辺環境：
■スーパー：成城石井まで徒歩7分
■コンビニ：ローソンまで徒歩２分
■ドラッグストア：サンドラッグまで徒歩9分
物件詳細：
まとめ
家族を巻き込んでの引越しは一大イベントです。一時的な住まいを探すのは思った以上にハードルが高く感じるかもしれませんが、もし、都内でリフォームや家族の介護など特別な事情で必要になった場合は、マンスリーマンションやウィークリーマンションも対象に検討してみてはいかがでしょうか。
