メトロレジデンスはオーナー様がお持ちのマンションを、サービスアパートメント(家具付き高級マンスリーマンション)として法人向けに貸し出すことができるインターネットサイトです。お持ちの空きマンションをビジネス旅行者向けのサービスアパートメントに変える事で、オーナー様がより高い賃料を得られるお手伝いをしたいと思っています。

メトロレジデンスはマンションのインテリアの改装やそれぞれのマンションに合わせた営業、内見、清掃のノウハウを持っています。 メトロレジデンスの持つこれらのノウハウを使って個人の不動産投資家様から大手の不動産管理会社様まで幅広くお手伝いします。

メトロレジデンスはシンガポール、日本、香港の多くの資産所有者の住宅資産の管理実績があります。

「手頃な価格で便利なサービスアパートメントを提供し、業界のリーダー としての実績を積み上げてきました」

メトロレジデンスの賃貸 VS 従来の一般賃貸

高い賃貸収入
家具を完備したマンションを求めている法人から高い賃貸収入を得ることが保証できます。
プロによる運営
当社が賃貸の管理業務を行いますので、お客様は手を煩わせることなく賃貸料を受け取ることができます。
高い需要と稼働率
一等地にある高品質のマンションは、企業からの需要が高く、入居者をすぐに見つけられます。

物件オーナー様は従来型の賃貸収入より

20-30%
収入増が見込まれます。
例:¥190,000 の賃貸収入が見込めるケースの内訳

※以下のものはオーナー様にご提供いただきます。
  • 家具を完備したマンション
  • 水道光熱費など公共料金の月額最低料金
  • インターネット環境
運営手数料について
18%の運営手数料をいただき、弊社から以下のサービスを提供いたします。
  • アパートの監査&プロによる写真撮影
  • 予約&支払い管理
  • ゲストのチェックイン/チェックアウト&コンシェルジュ
  • 週1回のハウスキーピング
  • ベッドリネンとタオルの洗濯
  • アメニティ等の在庫管理
  • 一般的な物件管理・メンテナンス
¥150,000
従来型の賃貸より 20-30%
¥45,000 増
¥150,000
運営手数料25%
¥65,000 増
¥260,000
従来のサービスアパートメントに比べて30%お手頃な価格でゲストに提供します
¥110,000 増
¥260,000
従来型の賃貸収入 ※1ベッドルーム
¥150,000
物件オーナー様の賃貸収入
¥190,000
弊社がゲストに提供する価格
¥260,000
一般的なサービスアパートメント賃貸
¥370,000
ビジネス街に位置するメトロレジデンス物件の
平均稼働率
稼働率

このような物件・パートナー様を探しています。

新築の個人所有物件

ワンルーム、1LDK、 2 LDKが望ましい

ビジネス街に位置

港区、品川区、中央区、千代田区、新宿区、渋谷区等の
ビジネス街中心地に位置している

地下鉄、JRへのアクセスが良い

駅まで徒歩10分圏内にある

法人向け賃貸の管理者様

追加の販売経路として当社をご利用ください

空室のある物件を持つデベロッパー様

法人向けマンスリーマンションとして使ってみませんか

思うように収益が上がらない物件所有者様

ホテルやビルを法人向け賃貸に変えてみませんか

メトロスタンダード

滞在ゲストがどの物件に滞在しても一定の品質を保つために、
物件オーナー様には弊社の最低基準を遵守していただく必要があります。
家具、設備、電化製品
キッチン・リビング・ベッドルームの当社基準の状態をクリアしていただきます。
調理器具& 食器
最低限1-3 ベッドルーム分をご用意いただきます。
清掃& メンテナンス
清掃とメンテナンスを行い、
綺麗な状態を保っていただきます。
お持ちの物件は、品質に基づいて メトロプレミア, メトロエグゼクティブそして メトロスタンダードに分けられます。
90%のマンションがメトロエグゼクティブまたはメトロプレミアのカテゴリーに分類されています。
MetroPremier
メトロプレミアは都市の中心地に位置する上質な最新高級マンションです。
メトロプレミアの基準:
-洗練されたインテリア
-ケーブルテレビと高速インターネット環境
-ジム・プール等の設備が充実
-週次のハウスキーピングサービス
-ビジネス街の中心地に位置
主な利用者
トップマネージャー~エグゼクティブ
検索 MetroPremier
MetroExecutive
メトロエグゼクティブは都市の中心エリアに位置するワンランク上のマンションです。
メトロエグゼクティブの基準:
-クリーンなインテリア
-バス・トイレ付き
-テレビ・Wi-Fi完備
-充実したキッチン
-最寄り駅から徒歩10分圏内
主な利用者
一般社員~マネージャー
検索 MetroExecutive
MetroStandard
メトロスタンダードは、ベーシックな設備のマンションあるいは、共有施設のついたマンションです。
メトロスタンダードの基準:
-ベーシックな家具
-共用Wi-Fi
-清潔なバス・トイレ付き(共用・専用)
-一般的なキッチン(共用・専用)
-最寄り駅から10分以上
主な利用者
一般社員、学生、インターン生
検索 MetroStandard

あなたは ...

個人の所有者

お持ちのマンションをより高い賃料で貸し出したいとお考えですか?
メトロレジデンスなら日本での滞在先を探している企業に貸し出すことができます。


メトロレジデンスはお持ちの物件を質の高いサービスアパートメントに変えるノウハウを持っております。
また、集客からチェックイン・チェックアウトの手続き、清掃やメンテナンスもメトロレジデンスが行いますのでご安心ください。

お問い合わせは以下のメールフォームよりご連絡くださいませ。
※お電話でのお問い合わせは受け付けておりません

掲載のお問い合わせに進む ダッシュボードに進む
デベロッパー
まだ空きのある15戸以上のマンションをお持ちですか?
改装をし、より高い収入を得たいとお考えでしたらメトロレジデンスにお任せください。

メトロレジデンスは高品質な法人向けサービスアパートメントに変えるノウハウと戦略を持っています。
開発にかかる全過程をプロのチームが責任を持ってサポート致します。
これまで多くのディベロッパー・不動産ファンド様と協力し、200戸以上のマンションを管理してまいりました。
詳しくは以下のEmailからご案内させて頂きますのでお気軽にご連絡くださいませ。
[email protected]
※お電話でのお問い合わせは受け付けておりません。
プロパティマネージャー
既にサービスアパートメントをや法人向けマンションをお持ちでしたら、メトロレジデンスに掲載させてください。
弊社の法人顧客ネットワークを活用し、集客のお手伝いをいたします。

審査および貸出条件・手数料の検討については、弊社のお客様の求める基準に沿って行わせていただきます。また、品質を保つために、掲載することになった場合はプロのカメラマンが室内撮影を行います。
詳細は[email protected] までご連絡くださいませ。
※お電話でのお問い合わせは受け付けておりません。
仲介者
法人向けマンションにぴったりのオーナー様をご存知ですか?

弊社のお客様のご要望を満たすような、駅近のマンションを探しています。家具つき・家具なしどちらでも構いません。
ぴったりのマンションをご紹介いただいた不動産仲介業者様には紹介手数料をお支払いたしますのでお気軽にご連絡ください。[email protected]
※お電話でのお問い合わせは受け付けておりません。

紹介プログラム

1 ベッドルーム 2 ベッドルーム以上
紹介料 ¥30,000 ¥40,000

紹介手数料はマンションが弊社ウェブサイトに登録公開され、合計90泊以上の予約が成立した後、1マンションにつき1度支払われます。
ご紹介いただいた不動産仲介業者様は、登録公開後6ヶ月以内に弊社に紹介手数料の請求書をお送りください。
6ヶ月以内に請求書をお送りいただけなかった場合、紹介手数料のお支払ができない場合がございます。